Comment stopper l’humidité d’une dalle béton ?

L’humidité dans une dalle en béton est un problème courant, surtout lorsqu’elle a été mal protégée ou mal ventilée. Le béton est un matériau poreux qui peut absorber l’eau du sol ou de l’air ambiant. Sans barrière d’étanchéité efficace, l’humidité remonte par capillarité ou s’accumule sous les revêtements de sol, entraînant moisissures, odeurs et dégradations.

Identifier la cause de l’humidité avant de traiter

Elle peut provenir d’un manque de film polyane (membrane d’étanchéité) sous la dalle, d’un mauvais drainage autour de la maison, d’une ventilation insuffisante ou encore de fuites d’eau à proximité.

Un test simple consiste à poser une feuille de plastique hermétiquement sur la dalle pendant 24 heures. Si de la condensation apparaît en dessous, l’humidité provient du sol. Si elle se forme au-dessus, c’est plutôt un problème d’humidité ambiante ou de condensation intérieure.

Quelle solution contre l’humidité dans une dalle béton ?

Lorsque l’humidité provient du sol, la solution la plus durable consiste à créer une barrière étanche, par exemple à l’aide d’une résine époxy ou d’un revêtement hydrofuge filmogène. Ces produits, appliqués en plusieurs couches, empêchent l’eau de remonter tout en laissant respirer le support.

En cas d’humidité résiduelle, un primaire d’accrochage spécifique ou un ragréage hydrofuge peut être utilisé avant la pose d’un revêtement. Pour les cas plus complexes, une étanchéité liquide sous carrelage (SPEC) ou une membrane d’étanchéité peuvent être mises en œuvre pour bloquer définitivement l’eau.

Lorsque le problème vient d’un excès d’humidité dans l’air (condensation), il est nécessaire d’améliorer la ventilation de la pièce. Cela peut passer par une VMC, une aération naturelle ou un déshumidificateur.

Les erreurs à éviter

Il est important de ne pas enfermer l’humidité. Poser directement un revêtement étanche sur une dalle humide sans traitement préalable peut aggraver le problème. De même, un simple nettoyage ou un produit de surface non adapté n’empêchera pas les remontées capillaires. La solution choisie doit correspondre à la nature du problème identifié.